大津市南小松1599-36 売土地
自然豊かな大津市南小松に位置する、約50坪のゆとりある敷地です。周辺は緑に囲まれた穏やかな環境で、喧騒を離れた癒しの住宅用地としてご検討いただけます。都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地）の要件を満たすことで、専用住宅の建築が可能です。落ち着いた環境で新しい生活を始めてみませんか。詳細な建築条件や費用等については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村隆
- ご覧いただきありがとうございます。今回ご紹介するのは、滋賀県大津市南小松に位置する、敷地面積約166.00平米（約50.21坪）のゆとりある売土地です。
周辺は美しい緑と澄んだ空気に包まれた、非常に穏やかで開放感のあるロケーションが魅力です。日々忙しく過ごす日常から一歩離れ、週末をのんびりと過ごすための憩いの場や、自然に囲まれた静かな環境での暮らしをお求めの方にぴったりの住環境が整っています。
本物件は市街化調整区域内に位置しておりますが、都市計画法第34条第14号の許可、および提案基準5-3（旧認定団地）の要件を満たすことにより、専用住宅の建築が可能となっております。建築にあたっては一定の要件や行政への申請手続きが必要となりますので、「どのような建物が建てられるのか」「手続きのスケジュールはどのようになるのか」など、ご不明な点は専門スタッフが分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。
敷地は約50坪ございますので、平屋建てのプランや、お庭・カースペースをしっかり確保したこだわりのマイホームなど、お客様のライフスタイルに合わせた多様なプランのご検討が可能です。周辺環境の雰囲気や、実際の陽当りの良さなどは、ぜひ現地にてご体感いただきたいポイントです。
初期費用を抑えて土地を購入し、その分建物へのこだわりを詰め込みたいという方にもご検討いただきやすい価格帯となっております。価格の変更や最新の販売状況、建築に関する詳細な資料請求など、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。お客様の理想の住まいづくりを、スタッフ一同全力でサポートさせていただきます。ご連絡を心よりお待ちしております。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村まで、お気軽にお声がけください。
ポイント・特徴
建築条件なし 山が見える 避暑地 周辺交通量少なめ 土地50坪以上
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：69106629 情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月14日所在地 滋賀県大津市南小松 交通 価格 198万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 166.00㎡(50.21坪) 坪単価 3.94万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(東 私道 4.0m 間口 9.5m) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建築条件 無 地目/地勢 山林/- 建ぺい率 60% 容積率 100% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 - 取引態様 売主 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 69106629 取引条件の有効期限 2026年08月14日 設備条件 - 閑静な住宅地
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 □上下水道引込要す
□現況渡し
□都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)の要件を満たせば、専用住宅の建築可。設備(その他) 上下水は引込要す 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
